1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
渋谷区
201.4万円/㎡
前年比-0.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
東光苑マンション
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
1971年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
13,795万円
185.0万円/㎡
10,602
12,731
14,860
16,988
AI査定結果
推定相場価格
13,795万円
185.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,731万円〜14,860万円
170.7万円/㎡〜199.2万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
東光苑マンション
12,800万円（171.6万円/㎡）/ 7階 / 74.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 12,800万円 | 171.6万円 | 7階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 7,980万円 | 106.6万円 | 5階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,500万円 | 101.2万円 | 3階 | 74.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/17 | 7,500万円 | 96.1万円 | 3階 | 78.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は153.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 東光苑マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 12,800万円 | 171.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,490万円 | 144.7万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅8分 | 9,380万円 | 131.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/04 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,290万円 | 139.6万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,399万円 | 151.9万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/16 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 9,980万円 | 153.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/09 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 10,500万円 | 166.4万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 千駄ケ谷ハウス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 13,980万円 | 158.8万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 15,600万円 | 211.2万円 | 73.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 11,600万円 | 139.1万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/21 | サンローズ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 15,800万円 | 178.6万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/05 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,990万円 | 130.3万円 | 69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,780万円 | 137.7万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 9,990万円 | 149.2万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 9,800万円 | 165.8万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/03 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 12,950万円 | 149.3万円 | 86.74㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 11,800万円 | 149.2万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルミエール青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 8,580万円 | 139.8万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 11,499万円 | 173.0万円 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 南平台セントラルハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 12,000万円 | 148.1万円 | 81.05㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 南平台マンション 渋谷区南平台町 | 神泉駅12分 | 10,400万円 | 158.9万円 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、渋谷区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.6万円）は渋谷区の平均と比較して14.8%割安です。
販売中の類似マンション
ガーデンアルバ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
1995年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
東高元代々木ペアシティ
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 7分
1981年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
シャトレー渋谷
東京都渋谷区東二丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
ヴァンヴェール南平台
東京都渋谷区南平台町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 8分
1981年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造
ノア渋谷パート2
東京都渋谷区宇田川町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
清桜ハイツ
東京都渋谷区桜丘町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
ライオンズプラザ初台グランフォート
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 6分
2004年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
インペリアル常盤松
東京都渋谷区広尾三丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 13分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造